토스뱅크 전월세보증금대출 조건 및 금리 알아보기

MD의 금융이야기 2024. 2. 27.

토스뱅크 전월세보증금대출의 가장 큰 장점으로는 인터넷은행 최초로 전세지킴보증 서비스를 이용할 수 있다는 건데요. 이로써 현재 이슈가 되고 있는 전세사기로부터 안전하게 이용이 가능하기에 관심을 가지고 알아볼 필요가 있는데요. 오늘은 토스뱅크 전월세보증금대출의 조건 및 금리 등을 알아보도록 하겠습니다.

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토스뱅크 전월세보증금대출 상품특징

토스뱅크 전세자금대출 및 월세보증금 대출은 정책서민금융상품으로 한국주택금융공사에서 보증을 서주고 있기에 믿을만한 대출 상품입니다. 특히 소득이 부족하고 신용점수가 상대적으로 낮아도 이용이 가능한 게 장점입니다.

상품종류

구분	가입조건
전월세보증금대출	근로소득자 또는 사업소득자
청년 전월세보증금대출	만 34세 이하 청년(무직자 포함)

상품특징

● 등기변동 알림 서비스

- 대출 후 등기가 변경될 경우 휴대폰 알림을 통해 변경된 사실을 전달 받는 서비스

● 전세지킴보증 서비스

- 집주인이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 돌려주지 않을 경우 한국주택금융공사HF가 세입자에게 보증금을 되돌려주는 서비스

● 토스뱅크 어플을 통해 서류 제출 없이 비대면으로 간단하게 이용가능

토스뱅크 전월세보증금대출 대상

토스뱅크 전월세보증금대출은 일반 상품과 만34세 이하 청년을 대상으로 하는 상품으로 2가지가 있으니 대상주택과 자격대상등을 알아보겠습니다.

대상주택

● 등기부등본 상 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등

대출 불가 대상주택

● 주택의 소유자와 임대차계약서상 임대인이 다른 경우

● 등기사항전부증명서 상 소유권에 가압류 등 권리 침해가 있는 경우

● 미등기 건물(단, 사용 승인일로부터 1년 이내의 신규분양은 제외)

● 무허가 건물

● 소유자가 개인이 아닌 주택

공통조건

● 만 19세 이상 내국인

● 본인명의 핸드폰으로 본인인증이 가능한 자

● 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 자

● 부동산 중개업소를 통해 임차보증금이 수도권 7억 원, 수도권 외 5억 원 이하인 주택임대차계약을 체결한 자

● 임차 보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주

전월세보증금대출

● 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자

● 소득금액증명원 또는 원천징수영수증을 통해 소득 확인이 가능한 자

● 부부합산 보유주택이 없거나 1주택을 보유한 자

청년 전월세보증금대출

● 만 34세 이하인 자

● 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자

● 부부합산 보유주택이 없는 자(무주택)

● 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 자

● 소득금액 증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인 가능한 자